近日，經山東省青島市政府法制辦研究，青島市氣象局的《住宅物業管理房屋防雷安全的監管》項目被納入青島市2013年度政府法制課題研究計劃。

    山東青島是沿海城市，海洋性氣候易造成防雷裝置的銹蝕，嚴重影響防雷安全。為避免和減輕雷擊災害，保護居民生命財產安全，青島市氣象局結合青島市實際，聯合青島市國土資源與房產管理、市安全生產監督等部門共同進行監管，爭取1-2年的時間，對本市行政區域內各物業管理區域內建（構）筑物，以及其他安裝了防雷裝置的設施或場所，進行防雷裝置安全檢測，并建立檔案。

    為加強住宅小區防雷裝置安全檢測工作，青島市將實行防雷裝置定期檢測制度，各住宅小區建（構）筑物、供配電、通訊和其他設施的防雷裝置每年檢測一次。小區內易發生火災或者爆炸的危險場所，每半年檢測一次。對檢測不合格的防雷設施要求及時進行整改，避免雷擊事件的發生，保證居民的防雷安全。

    此項目要求通過政府多部門的共同監管，以及物業管理企業、物業管理區域業主委員會防雷檢測機構的配合，加強對全市住宅小區防雷安全的監管力度。建議已成立業主委員會的住宅小區，由業主委員會作好本住宅小區防雷裝置安全檢測的宣傳、申報、聯系、收費和日常維護工作；未成立業主委員會和沒有物業企業服務的住宅小區，其防雷裝置安全檢測工作由各街道辦事處（鎮人民政府）負責。街道辦事處（鎮人民政府）、業主委員會和專業經營單位為防雷裝置安全責任人。街道辦事處（鎮人民政府）要將防雷安全納入安全目標年度考核。